Услуги

ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА.

​

Перечень работ по содержанию общего имущества дома.

• Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования: 
• Подметание полов в подъездах, кабине лифта – 1 раз в неделю; 
• Мытье полов в подъездах, кабине лифта – 1 раз в 2 недели; 
• Влажная протирка стен, дверей, подоконников, плафонов и потолков кабин лифтов – 1 раз в мес.; 
• Уборка чердачного и подвального помещений – по мере необходимости; 
• Мытье окон в подъезде – 2 раза в год. ​
   

Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома: 

• Подметание земельного участка в летний период – по мере необходимости; 
• Уборка мусора с газона, очистка урн – 1 раз в двое суток; 
• Уборка контейнерных площадок – 1 раз в сутки; 
• Поливка газона – по мере необходимости; 
• Стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев – 1 раз в год; 
• Очистка и текущий ремонт детских площадок, элементов благоустройства – по мере необходимости; 
• Подметание снега - выходы из подъезда (крыльца), пешеходные дорожки/тротуары – по мере необходимости; 
• Посыпка противогололедными материалами - выходы из подъезда (крыльца), пешеходные дорожки/тротуары – по мере необходимости; 
• Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек – по мере необходимости.

​

Вывоз мусора (твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора). 

• Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации:
• Укрепление водосточных труб, колен и воронок; 
• Ремонт и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов; 
• Консервация системы центрального отопления; 
• Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования; 
• Ремонт и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, прочистка вентиляционных каналов, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий; 
• Промывка, регулировка, ремонт и гидравлическое испытание систем центрального отопления; 
• Восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях.

Проведение технических осмотров и мелкий ремонт:

• Проведение технических осмотров (согласно Договору) и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств. Ремонт электропроводки в подъезде дома, а также в местах общего пользования; 
• Регулировка и наладка систем отопления; 
• Проведение электротехнических замеров: сопротивления, изоляции, фазы – нуль; 
• Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах.

Устранение аварии и выполнение заявок населения:

• Устранение аварии (ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/2); 
• Выполнение заявок населения; 

​

Обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома (лифтов, вентиляционных каналов, систем отопления, мусоропровода, водоснабжения, внутридомовых электрических сетей, в том числе сетей, питающих электроприемники квартир до входных зажимов квартирных электросчетчиков).

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества.

• Устранение местных деформаций вентиляционных продухов, отмосток и входа в подвалы. 
• Частичная герметизация стыков (межпанельных швов, трещин в кирпичной кадке стен), восстановление кирпичной кладки несущих стен.
• Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин в местах общего пользования, их укрепление и устройство защиты от ультрафиолета. 
• Устранение неисправностей стальных, асбестоцемектовых и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, и вентиляции.
• Смена и восстановление отдельных элементов (приборов), оконных и дверных заполнений в местах общего пользования. 
• Восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, крылец (зонты, козырьки над входами в подъезде, подвалы).
• Замена, восстановление отдельных участков полов в местах общего пользования. 
• Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях в связи с аварийными ситуациями (пожар, затопление и др.).
• Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренней общедомовых систем теплоснабжения. 
• Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей общедомовых систем горячего и холодного водоснабжения, канализации.
• Восстановление работоспособности общедомовой системы электроснабжения и электротехнических устройств до границы эксплуатационной ответственности - место соединения стояков общих электрических сетей (кабелей) с внутриквартирными электрическими сетями (кабелями), находящиеся за пределами или внутри квартиры. 
• Текущий ремонт и восстановление разрушенных участков оборудования детских площадок, площадок для контейнеров-мусоросборников в границах территорий, закрепленных за домами.
• Снятие и передача показаний, проведение периодической проверки работы общедомовых приборов учета коммунальных услуг. Проведение ремонтных работ общего имущества, обеспечивающих нормативную эксплуатацию общедомовых приборов учета коммунальных услуг.

Стандарт оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме